成立业主委员会入住率怎么算

入住率需达一定标准才能成立业主委员会。依据相关法规，入住率需达到50%以上，或首批物业交付满一定年限且入住率超30%。未达标可能导致业主委员会无法成立，影响小区自治管理。
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处理成立业主委员会时，常见的入住率计算方式有按实际入住户数占总户数的比例。选择方式需根据小区实际情况，如交付时间和入住户数，确保符合法规要求。
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入住率算法多种。具体操作：1. 若小区入住率已达50%以上，可直接申请；2. 若未达50%，但首批物业交付满2年且入住率超30%，也可申请；3. 若前两者都不满足，需等首批物业交付满3年再申请。需根据实际情况选择合适方式。